L'Agence de l'Empereur vous présente cet appartement deux pièces situé au cœur du Parc Historique Debat, 4 hectares avec piscine chauffée, un excellent investissement patrimonial et durable au sein de la résidence de standing très recherchée 'Le Cottage'. Ce bien est au premier étage sur les trois que comporte un des bâtiment historique intégralement réhabilité en 2013, au centre de la résidence. 47,69 m2 carrez s'organisent en une entrée desservant une chambre de 16,55 m2 avec salle de bains, des commodités, et en face un séjour de 24 m2 dont une cuisine ouverte de 5 m2, très lumineux avec ses grandes fenêtres en angle sur 2 largeurs, Sud ouest, Sud est. On aime cette résidence très cotée, offrant un environnement exceptionnellement sécurisé et calme, bénéficiant d’un parc et d'une piscine privée chauffée, la situation de l'appartement dans un bâtiment de caractère bénéficiant de tous les codes actuels, son ensoleillement, les peintures neuves, les volumes mis en valeur avec ces murs blancs et un beau parquet massif. Un emplacement de voiture souterrain. Chauffage individuel et chauffe-eau électriques, DPE C, piscine extérieure chauffée de mai à octobre, réservée aux résidents, vidéo surveillance, gardien, portier vidéo. Charges 700 € par trimestre, un placement immobilier que vous pourriez louer 1 500 €. Le domaine privé le Cottage est un exceptionnel écrin de verdure où se nichent plusieurs petits immeubles de deux étages dans une atmosphère lumineuse et paysagée. On circule ici par de belles allées fleuries à travers le domaine d’un côté vers la piscine privée chauffée et la rue du Docteur Debat, et de l’autre vers la rue de Buzenval et l’hippodrome par le majestueux portail d’entrée. Gardien et agent de sécurité. Proximité du marché de la Place Saint-Louis, des commerces du centre-ville, golf à pied. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=ncSZiOrcxAo