L’Agence de l’Empereur vous présente, en exclusivité, ce beau 3 pièces de 59,27 m2 avec un agréable balcon de 13 m2 offrant une vue dégagée. Il est situé au 4ème étage d’une résidence récente (2022), de très bon standing, sécurisée et familiale.
Cet appartement, parfaitement agencé, se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 24 m2 s’ouvrant directement sur le balcon, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que des wc séparés avec la possibilité d’y aménager une salle d’eau. Parquet massif dans toutes les pièces sèches, double vitrage avec volets roulants électriques.
Les charges mensuelles s’élèvent à 191 €, comprenant le chauffage, l’eau ainsi que l’entretien courant de la copropriété. Taxe foncière : 1286 € par an. Une cave et une place de parking attitrée en sous-sol sont incluses.
Quartier apprécié de la Châtaigneraie, à proximité des commerces du centre Iena : boulangerie, Carrefour City, Picard, pharmacie, restaurants… et de la forêt de Saint-Cucufa. Excellente carte scolaire : école Pasteur, collège Jules Verne, Lycée Richelieu et établissements privés Passy, Daniélou, Montessori. Ligne de bus 467, à deux pas, pour rejoindre le centre-ville et la gare RER A de Rueil-Malmaison.
Vous apprécierez le DPE performant classé « C », les prestations modernes et soignées, l’excellent état de l’appartement ainsi que la distribution optimale des espaces et la belle vue dégagée. Cet appartement est prêt à vous accueillir !
Vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=CdYCsm45qGQ

Honoraires charge: vendeur